「大手」「有名」＝良い業者とはかぎらない!
希望エリアが決まっていない方で、広いエリアで探したい場合は、広域で支店、営業所、チェーン展開している大手不動産会社の方が何かと便利です。
一方、希望エリアが決まっていて「この駅周辺で」「○○○エリア」など範囲が絞り込めているなら、地元密着型の不動産会社の方が豊富な物件情報を持っています。
「大手がベスト」という先入観は避けるべきです。だからといって大手が全部ダメということではありません。大手さんも、大手さんなりに企業努力して支店、営業所単位で地域密着なるよう頑張っています。
何かと専門知識、経験をもった担当者が心強い!
物件探し、物件資料、不動産会社発行の情報誌等を申込むと現地案内や諸手続きをしてくれる担当者がついてくれます。この担当者で物件選びの運命は左右されます。
特に中古マンションでは、専門知識、交渉能力の経験を積んでいる担当者は、スムーズに運んでくれます。例えば、施工、管理の良し悪しを見抜く「建築」の知識。より良い融資条件で融資を成功させてくれる「金融機関」「住宅ローン商品」の知識。その他、売主側とうまく条件を調整してくれる「交渉力」も必要です。
とかく、大手さんあたりは、売上至上主義で、とにかく「売ってしまえ」とお客様をあおる会社ではなく、物件のメリット･デメリットをキチンと説明できる不動産会社の担当者に依頼すべきでしょう。
「一生を左右させる」大きな買い物だから!!
希望エリアが決まっていない方で、広いエリアで探したい場合は、広域で支店、営業所、チェーン展開している大手不動産会社の方が何かと便利です。
一方、希望エリアが決まっていて「この駅周辺で」「○○○エリア」など範囲が絞り込めているなら、地元密着型の不動産会社の方が豊富な物件情報を持っています。
「大手がベスト」という先入観は避けるべきです。だからといって大手が全部ダメということではありません。大手さんも、大手さんなりに企業努力して支店、営業所単位で地域密着なるよう頑張っています。
何かと専門知識、経験をもった担当者が心強い!
物件探し、物件資料、不動産会社発行の情報誌等を申込むと現地案内や諸手続きをしてくれる担当者がついてくれます。この担当者で物件選びの運命は左右されます。
特に中古マンションでは、専門知識、交渉能力の経験を積んでいる担当者は、スムーズに運んでくれます。例えば、施工、管理の良し悪しを見抜く「建築」の知識。より良い融資条件で融資を成功させてくれる「金融機関」「住宅ローン商品」の知識。その他、売主側とうまく条件を調整してくれる「交渉力」も必要です。
とかく、大手さんあたりは、売上至上主義で、とにかく「売ってしまえ」とお客様をあおる会社ではなく、物件のメリット･デメリットをキチンと説明できる不動産会社の担当者に依頼すべきでしょう。
「一生を左右させる」大きな買い物だから!!
